51м², 1/10 этаж, ул. Лямбирское шоссе, 21, Саранск, commercial

Планировка

Карта

3D-планировка

Торговое помещение, 51м²

Саранск, ул. Лямбирское шоссе, 21

На карте

4 750 000 руб.

93 137 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Продается коммерческое помещение общей площадью 51 кв. м, расположенное на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Планировка функционально разделена на три изолированных помещения площадью 14, 8, 19 кв. м, что предоставляет широкие возможности для организации бизнеса: можно разместить три независимых предприятия, совместить офисную и клиентскую зоны или использовать оба помещения под единый проект.

Объект полностью подготовлен к эксплуатации, подключено центральное отопление, водоснабжение и имеется собственный санузел.

Ключевым преимуществом является отличная транспортная доступность — в шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта, а также организована просторная парковочная зона для клиентов и сотрудников.

Помещение находится в микрорайоне с высокой плотностью населения, где преобладают молодые семьи, формирующие стабильный спрос на различные товары и услуги.

На данный момент объект сдан в аренду, что обеспечивает гарантированный доход с первого дня владения, при этом арендаторы рассматривают вариант дальнейшего сотрудничества.

Это готовое решение для пассивных инвестиций или для запуска собственного дела с минимальными вложениями и моментальным стартом.